Vender Casa - RTPN

Jornalista: Luís Neves Franco

Vídeo RTP Multimédia

Os bancos estão cada vez mais reticentes em emprestar dinheiro para comprar casa. Para evitar correr grandes riscos, têm aumentado os spreads praticados e reduzido o montante emprestado em relação ao preço de venda dos imóveis. Contudo, os preços das casas ainda não baixaram de forma significativa, apesar dos proprietários terem cada vez mais dificuldades em vendê-las.

Cor do Dinheiro/Brutos/PGM10/VIVO José Macedo 01 – José Macedo – Director Dep. Residencial CBRE - 01:45- estamos a passar um momento em que quem compra, acredita que o preço vai baixar um pouco mais e quem vende está com alguma resistencia em baixar o preço. Maior ou menor que seja a reduçõa... a oferta está desencontrada da procura e enquanto quem compra não assumir que não vai baixar assim tanto e quem vende enquanto não asusmir que é melhor reduzir já e enquanto estes dois elementos não se encontrarem não há transacção. 00:02:34

Enquanto alguns proprietários continuam a não baixar os preços, outros já começam a mudar de atitude.

Cor do Dinheiro/Brutos/PGM10/Ricardo Roquette 1 – Ricardo Roquette - Director Dep. Residencial C & W - 00:00:40 – temos um pouco as duas situações (...) proprietário em fase de negação (...) não vão ter hipótese de vender num curto/médio prazo – 00:01:02

Para quem quer vender a casa onde vive para se mudar para outra, a altura não é a ideal. Mas se já estiver decidido a fazê-lo, prepare-se para perder dinheiro.

Cor do Dinheiro/Brutos/PGM10/Ricardo Roquette 1 – Ricardo Roquette - Director Dep. Residencial C & W - 00:02:00 – se tiver que vender, pq já comprou outra casa entretanto (...) encarar a perda como uma fatalidade (...) fique nessa casa para já – 00:02:19

Mesmo que esteja com dificuldades em pagar o empréstimo ao banco, pense na venda como a última opção a tomar, e apenas depois de esgotar todas as outras soluções. Caso tenha comprado a casa há pouco tempo, prepare-se... porque as perdas ainda serão maiores.

Cor do Dinheiro/Brutos/PGM10/vivo Manuel Alvarez – Manuel Alvarez – Presidente da REMAX - 00:09:10 - quem comprou casa há 4 anos provavelmente perderia dinheiro se a vender, mas dois, tres, quatro anos,sempre a médio prazo se ganha dinheiro, não estou preocupado com isso porque não há ninguém que compre casa para vender um ano depois. – 00:09:37

Não se esqueça, o momento é de precaução. Caso tenha mesmo que vender a casa, mais vale faze-lo agora do que daqui a 6 meses. O ideal é mesmo aguardar por melhores momentos, o que só poderá acontecer a médio/longo prazo.

(Voz: Cristina Guedes)
Programa "A Cor do Dinheiro", RTPN
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